Более десяти лет назад эмират Аджман принял амбициозное решение разрешить иностранное владение недвижимостью.
Поскольку недвижимость в Аджмане стала значительно доступной, многие новые инвесторы, ищущие более доступные инвестиционные возможности, начали проявлять интерес к покупке недвижимости в Аджмане.
Этот маленький эмират с большими амбициями стремится стать лидером в девелопменте и продажах недвижимости в регионе MENA. Для тех, кто не знает о его расположении, Аджман зажат между эмиратом Шарджа (на западе) и Умм-уль-Куэйном (на востоке). Благодаря тому, что Аджман предлагает недвижимость в собственность, он открыл новый рынок для тех, кто хочет пустить корни в ОАЭ, купив здесь недвижимость.
Большинство эмигрантов, живущих в Аджмане, работают в Дубае, и их ежедневные поездки на работу связаны с поездкой между двумя эмиратами. Инвестиции в этот эмират также являются отличным вариантом для тех, кто просто не может позволить себе приобрести недвижимость в Дубае или Шардже. Жизнь в Аджмане является скорее благословением для семей, которым в большинстве случаев придется отправить свои семьи обратно в свои страны, поскольку арендная плата в Дубае и Абу-Даби почти недоступна для большинства эмигрантов среднего класса. Тем не менее, для тех, кто соответствует требованиям, есть возможность получить ипотечный кредит, что дает эмигрантам возможность купить собственную недвижимость в Аджмане.
Более того, в отличие от аренды, домовладельцы имеют возможность продать свою квартиру в любое время и рассчитывать, по крайней мере, вернуть сумму, которую они заплатили, и во многих случаях некоторые домовладельцы также могут рассчитывать на получение капитала при продаже своей собственности.
Типичная квартира-студия будет предлагать около 510 кв. футов площади с 1 ванной. Для тех, кто ищет что-то немного большее, они могут рассмотреть возможность покупки квартиры 1-BHK в Аджмане, которая будет иметь площадь около 823 кв. Футов и 2 ванные комнаты.
Для пары с одним или двумя детьми идеальная квартира будет в виде 2-местного жилого блока. Типичная квартира с таким типом плана этажа будет иметь 2 ванные комнаты и 990 кв. футов площади. Наконец, самая большая квартира, которую вы можете купить, - это квартира с 3 спальнями, общая площадь которой составляет 1,300 кв. футов.
Не все районы в Аджмане имеют одинаковый уровень, поскольку некоторые считаются более популярными, чем другие. Соответственно, на самом верху этого списка находится община Аджман Корниш.
Этот район является одним из немногих сообществ, которые предлагают жизнь на берегу моря с недвижимостью, простирающейся на 4 километра. Аджман Корниш также является районом, в котором процветает коммерческое сообщество с множеством ресторанов, кафе и баров на выбор.
Аджман Корниш предлагает различные типы квартир на продажу в средне- и многоэтажных многоквартирных домах. Следующим по популярности районом является район Наемия. Однако, в отличие от Аджмана Корниш, который предлагает более неторопливый пляжный образ жизни, Наемия известна своим доступным жильем. Еще одна причина, по которой это сообщество популярно, заключается в его близости к торговому центру Safeer Mall, который является одним из самых популярных торговых центров в Аджмане. Кроме того, в Наемии есть одни из лучших школ на расстоянии от 2 до 5 километров. Например, одна из крупнейших и наиболее авторитетных школ в Аджмане, Британская международная школа, находится всего в нескольких минутах езды на машине.
В Аджмане находятся одни из самых нетронутых пляжей в ОАЭ. На самом деле, самым популярным районом для неторопливого отдыха в Аджмане является Корниш-роуд, где можно найти несколько пляжных ресторанов. Более того, есть множество кафе и шиша-баров, где можно насладиться ароматным сеансом курения.
Район Корниш популярен не только среди местных жителей, но и многих туристов, наслаждающихся кофе в различных кафе. Хотя Аджман значительно менее развит по сравнению с Дубаем или Шарджей, удобства здесь адекватны, и жители не будут чувствовать необходимости выезжать из эмирата, чтобы приобрести предметы первой необходимости.
В Аджмане есть несколько торговых центров и супермаркетов. Кроме того, в Аджмане есть приличный выбор больниц и клиник, предлагающих превосходные медицинские услуги. Фактически, жители Аджмана скоро смогут пользоваться медицинским обслуживанием мирового класса, поскольку в Аджмане близится к завершению строительство одного из крупнейших филиалов саудовско-немецкой больницы.
Хотя в городе нет большого количества университетов, те, которые находятся в Аджмане, имеют хорошую репутацию благодаря превосходному высшему образованию. Некоторые из этих университетов включают Университет Аджмана, Городской университет и Медицинский университет Персидского залива.
Самое главное, чтобы в полной мере насладиться жизнью в Аджмане, нужно иметь собственный автомобиль, чтобы передвигаться. Это связано с тем, что в Аджмане нет очень надежного общественного транспорта, а также нет метро.
Самую доступную квартиру-студию в Аджмане можно купить по средней цене 130 тыс. дирхамов ОАЭ, а самую роскошную студию можно продать за 426 тыс. дирхамов. Те, кто думает о покупке собственной 1-комнатной квартиры в Аджмане, могут ожидать, что ценовой диапазон будет варьироваться от 180 тыс. дирхамов ОАЭ за самую доступную версию до 900 тыс. дирхамов ОАЭ за самую высококлассную версию в престижном месте.
За 180 тыс. дирхамов можно приобрести квартиру с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и площадью 981 кв. фут, в то время как квартира с аналогичной конфигурацией в престижном районе будет продаваться за 1 млн дирхамов.
Наконец, самая большая квартира, которую можно приобрести, имеет 3 спальни, которые можно приобрести всего за 300 тысяч дирхамов ОАЭ, в то время как самая высококлассная версия последней потребует продажной цены в размере 1,32 миллиона дирхамов ОАЭ.
|
|